Պատվիրել ծառայություն
1/24

$500 000

1 351 $/մ²
6 սեն. · 370 մ²4th Street 1st Lane 6, Զովք · 6 սեն.
գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$350/մ²$2 392/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բացառիկ ամառանոցային համալիր՝ Կոտայքի մարզի Զովք գյուղում Եթե փնտրում եք ոչ թե պարզապես անշարժ գույք, այլ ներդրումային մեծ ներուժ ունեցող առանձնատուն՝ բնության գրկում, ապա այս առաջարկը հենց Ձեզ համար է։ Առաջարկվում է վաճառքի բացառիկ ամառանոցային համալիր, որը գտնվում է Կոտայքի մարզի խաղաղ ու գեղատեսիլ Զովք գյուղում։ Տարածքը համադրում է բնության անզուգական գեղեցկությունը, առանձնացված միջավայրը և լայն հնարավորությունները՝ թե՛ ընտանեկան հանգստի, թե՛ հաջողակ բիզնեսի համար։ Հիմնական բնութագրերը՝ Հողամաս՝ 4,420 քմ Բնակելի տան ընդհանուր մակերես՝ 370 քմ Կառույցների ընդհանուր մակերես՝ 500 քմ Խորդանոց Դույլանոց (լվացքատան/օժանդակ տարածք) Կցակառույց Մառան Հողատարածքը խնամված է և հարուստ բազմատեսակ պտղատու ծառերով, դեկորատիվ եղևնիներով և յոլկաներով՝ ստեղծելով տարվա բոլոր եղանակներին հաճելի ու կանաչ միջավայր։ Տարածքում առկա են նաև լողավազան և ջերմոց (պարնիկ), որոնք բարձրացնում են գույքի արժեքն ու հնարավորությունները։ Տունը մասնակի վերանորոգված է, ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով՝ էլեկտրաէներգիա, բնական գազ և ջրամատակարարում։ Գտնվելով բացառիկ խաղաղ և գեղատեսիլ վայրում՝ առանձնատունն ունի հիասքանչ բնապատկեր և մաքուր օդ, ինչը այն դարձնում է իդեալական ընտրություն ինչպես մշտական բնակության կամ հանգստի, այնպես էլ եկամտաբեր բիզնես իրականացնելու համար։ Այս գույքը հրաշալի հնարավորություն է ստեղծելու՝ հանգստյան գոտի, հյուրատուն կամ բուտիկ հյուրանոց, ընտանեկան ռեզորթ, միջոցառումների և տոնակատարությունների համալիր, կամ առողջարանային ուղղվածության բիզնես։ Այս առաջարկը պարզապես առանձնատուն չէ. Այն մեծ տարածք, բացառիկ տեղադրություն և հաջողակ բիզնեսի իրական ներուժ ունեցող ներդրում է, որը կարող է տարիներ շարունակ ստեղծել արժեք և կայուն եկամուտ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.0 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին913 $/մ²Զովք · Վաճառք · Տուն · n=10

Տեղանք

Մետրո15.2 կմ
Մոտակա դպրոցը357 մ
Զբոսայգի9.3 կմ
Հիվանդանոց2.7 կմ
Խանութ371 մ
Դեղատուն9.0 կմ
Բուհ7.7 կմ
Քայլելիություն10/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1663 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց4-րդ փողոցի 1-ին նրբանցք11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.3 կմ
Գերեզմանատուն298 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026