Պատվիրել ծառայություն
1/21

$55 000

1 375 $/մ²
2 սեն. · 40 մ² · 3/4 հարկ2-րդ փողոց 18, Հրազդան · Կոտայք
գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$804/մ²$1 600/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 764 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.4 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան Քաղաք Հրազդանում Միկրոշրջան թաղամասում։Ունի կոմունալ բոլոր հարմարությունները, շատ արեվ կողմ ու լուսավոր բնակարան։Մոտակայքում կան բազմաթիվ խանութներ ու սուպերմարկետներ, բնակարանում կա բաքսի ջեռուցման համակարգ, հատակը լամինատ, բոլոր պատուհանները եվրո։Վաճառվում է երկու տարբերակով, գույքով եվ տեխնիկայով։Մանրամասների համար զանգահարել։ Սակարկելի

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 008 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Բնակարան · n=38
Գնահատված վարձ$260/ամիս
Եկամտաբերություն5.67%

Տեղանք

Մետրո45.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց Համար 9292 մ
Զբոսայգի39.5 կմ
Հիվանդանոց988 մ
Խանութ90 մ
Դեղատուն703 մ
Բուհ16.4 կմ
Քայլելիություն35/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1721 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Փողոց2-րդ փողոց նրբ38 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն380 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք650 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026