1/24

$250 000

620 $/մ²

8 սեն. · 403 մ²12-րդ փողոց 44, Զովունի

թերագնահատված47%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$380/մ²$2 522/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 511 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ընդ. հարկեր2

Ներսում

ՎերանորոգումՄասնակի

ԿահույքՀամաձայնությամբ

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԿՏՐՈՒԿ ԳՆԻՋԵՑՈՒՄ, ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ։ Վաճառվում է 403մ2, 2 հարկանի առանձնատուն Զովունիում, գլխավոր փողոցի վրա, 1֊ին գիծ։ Հարմար է կոմերցիոն նպատակների համար։ Հողի մակերեսը 1000մ2, պարսպապատ։ Ունի բաց կայանատեղի, 3֊4 մեքենայի համար նախատեսված, բակ, ամառային խոհանոցի համար նախատեսված հատված, մեծ նկուղ։ Տան Ամեն հարկը 200մ2 է, ամուր շինություն, 1֊ին հարկը կապիտալ վերանորոգված է ։ 1֊ին հարկում ունի նախասրահ, հյուրասենյակ, 3 ննջարան, 2 սանհանգույց, խոհանոց։ Ունի ևս 2 սենյակ առանձին մուտքով, բակի կողմից, առանձին սանհանգույցով և խոհանոցով։ 2֊րդ հարկի ներսի գործերն անավարտ են։ Բոլոր կոմունիկացիաները առկա են, տեղադրված են ջեռուցման համակարգեր։ Տունը շատ հարմար է մեծ ընտանիքի, նաև 2 առանձին ընտանիքների համար, նաև հարմար է որպես կոմերցիոն Բիզնես տարածք, կարող է լինել հյուրատուն, մանկապարտեզ, ուսումնական կենտրոն, կամ ծառայել այլ բիզնես նպատակների։ Այլ հարցերի համար զանգել ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.7 կմ

Նախատեսվող մետրո2.5 կմ

Նոր կանաչ գոտի3.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.0 կմ220 կՎ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։