Պատվիրել ծառայություն
1/21

$332 000

2 199 $/մ²
3 սեն. · 151 մ² · 6/7 հարկՍարմենի փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 346/մ²$5 429/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց 151 քմ ընդարձակ բնակարան Սարմենի փողոցում / կասկադի հարևանությամբ, 7 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում; բնակարանն ապահովված է անհրաժեշտ կահույքով, տեխնիկայով, ինտերնետով, սպասկով, և անկողնային պարագաներով; Անցկացված է անհատական ջեռուցման համակարգ, տեղադրված է օդորակիչ; Բնակարանի առավելություններից է, որ այն ունի ընդարձակ 24 քմ տարածք ունեցող բաց պատշկամբ, որտեղից տեսարժան տեսարան է բացվում դեպի քաղաքը և Արարատ սարը; Շատ մոտ են գտնվում Կասկադը, օպերային թատրոնը, սիրահարների այգին և մետրոյի մարշալ Բաղրամյան կայարանը;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ31մոտակա՝ 34 մ
Նախատեսվող մետրո587 մ
Նոր կանաչ գոտի515 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$2 572/ամիս
Եկամտաբերություն9.3%

Տեղանք

Մետրո388 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց35 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)89 մ
Զբոսայգի203 մ
Հիվանդանոց408 մ
Խանութ184 մ
Դեղատուն323 մ
Բուհ337 մ
Քայլելիություն68/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1024 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 78 մ
Խզվածք109 մ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.07.2026