1/9$267 000
3 141 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում$2 105/մ²$7 336/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է գեղեցիկ և ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Պարոնյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 85 քմ է։ Բնակարանն առանձնանում է բարձր առաստաղներով, հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագծով։ Կատարված է կապիտալ վերանորոգում, բնակարանը վաճառվում է կահավորված և պատրաստ է անմիջապես բնակության։ Հիմնական տվյալներ՝ • 85 քմ • 3 սենյակ • 2 լոգասենյակ • 4/2 հարկ • Քարե շենք • Բարձր առաստաղներ • Կապիտալ վերանորոգում • Կահավորված Գտնվում է Կենտրոնի հարմարավետ և պահանջված հատվածում՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին մոտ։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ446՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 69 մ
Նախատեսվող մետրո705 մ
Նոր կանաչ գոտի345 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ609 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 398 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 504
Գնահատված վարձ$1 493/ամիս
Եկամտաբերություն6.71%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան287 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)188 մ
Զբոսայգի345 մ
Հիվանդանոց215 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն127 մ
Բուհ523 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԽառը կառուցապատում
ԹաղամասԿոնդԹաղամաս
Բարձրություն1004 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀակոբ Պարոնյան փողոց36 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք117 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման