$470 000

Նկարագրություն

Գործող հյուրանոց Դիլիջանի կենտրոնում, 500 ք.մ. Շինություն, 800 ք.մ. Հող Վաճառքի է ներկայացվում գործողության և զարգացման մեծ ներուժ ունեցող հյուրանոցային գույք՝ Դիլիջան քաղաքի կենտրոնական հատվածում (առաջին գիծ) ։ Գույքի հիմնական առավելությունը ոչ միայն պրեմիում տեղակայումն է, այլև ընդլայնման հնարավորությունը, ինչը այն դարձնում է իդեալական տարբերակ ինչպես գործող հյուրանոցային օպերատորների, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրողների համար։ Հիմնական բնութագիր՝ Հողատարածքի մակերես՝ 800 քմ Շինության մակերես՝ 500 քմ (4 հարկանի ամուր քարե շինություն) Համարների քանակ՝ Ներկայումս գործում է 15 համար, սակայն տարածքի ճիշտ կազմակերպման և վերակոնցեպտավորման դեպքում հնարավոր է հասցնել մինչև 20 համարի։ Կոմունիկացիաներ՝ Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ ենթակառուցվածքները (գազ, հոսանք, ջուր, կոյուղի, առկա է նաև եռաֆազ հոսանք) : Կայանատեղի՝ Բացօթյա, ծածկապատ և առանձին ավտոտնակ: Կահավորում՝ Ըստ փոխադարձ համաձայնության: Հատուկ պայմաններ: Գույքը վաճառվում է ամբողջությամբ։ Հնարավոր է նաև փոխանակում Երևան քաղաքում բնակարանների հետ: Մանրամասների, արժեքի քննարկման և դիտման կազմակերպման համար խնդրում ենք կապ հաստատել նշված հեռախոսահամարով։ Действующая гостиница в центре Дилижана, 500 кв.м., участок 800 кв.м. Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс с большим потенциалом развития, расположенный на первой линии в самом центре города Дилиджан. Главное преимущество объекта — не только его премиальная локация, но и возможность масштабирования, что делает его привлекательным как для действующих гостиничных операторов, так и для инвесторов. Основные характеристики объекта: Площадь участка: 800 кв.м. Площадь строения: 500 кв.м. (надежное 4-этажное каменное здание) Номерной фонд: В настоящее время предусмотрено 15 номеров. При грамотной реорганизации пространства есть потенциал увеличения до 20 номеров. Коммуникации: Подведены все необходимые инженерные сети (газ, вода, канализация, электричество, включая трехфазное) Парковка: Открытая, крытая (под навесом) и капитальный гараж. Мебель и техника: По договоренности. Особые условия: Объект продается целиком. Рассматривается вариант обмена на квартиры в Ереване. Участок такого размера в центре Дилижана с возможностью расширения гостиничного фонда — редкое и ликвидное предложение на рынке. Для получения дополнительной информации, обсуждения стоимости и организации показа, пожалуйста, свяжитесь по указанному номеру. Operating Hotel in the center of Dilijan, 500 sq.m. Building, 800 sq.m. Land A hotel property with a high potential for operation and development is presented for sale, located on the frontline in the central part of Dilijan city. The main advantage of the property is not only its prime location but also the possibility of expansion, making it an ideal option for both current hotel operators and long-term investors. Main Specifications: Land area: 800 sq.m. Building area: 500 sq.m. (solid 4-story stone building) Room capacity: Currently features 15 hotel rooms. With proper space management and reconceptualization, it is