Պատվիրել ծառայություն

$87 000

1 673 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 2/8 հարկՌուբինյանց փողոց 17/2, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 381/մ²$4 484/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 154 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ռուբինյանց փողոցում** Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան՝ Ռուբինյանց փողոցում, **2-րդ հարկում**։ Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում՝ * հասարակական տրանսպորտի կանգառները, * սուպերմարկետներն ու խանութները, * առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Հարմար տեղադրությունը, պահանջված հարկը և զարգացած ենթակառուցվածքները այս բնակարանը դարձնում են իդեալական ընտրություն ինչպես բնակվելու, այնպես էլ ներդրում կատարելու համար։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտում կազմակերպելու համար կապվեք մեզ հետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ416՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի257 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ205 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$692/ամիս
Եկամտաբերություն9.54%

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ359 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)69 մ
Զբոսայգի257 մ
Հիվանդանոց359 մ
Խանութ85 մ
Դեղատուն171 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1275 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 63 մ
Խզվածք851 մ
Բարձր լարման գիծ768 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն716 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0226-0256
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես567 մ²
Կառուցապատման խտություն71%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.08.2026