1/3$387 000
3 225 $/մ²շուկայական1%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում$1 803/մ²$7 259/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Կասկադ Հիլսի համալիրում նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում, 120 ք․մ է ունի 2 ննջասենյակ 2 սանհանգույց։ Ունի բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարանով դեպի Արարատ։ Բնակարանի հետ կա նաև պարկինգ, որը մերառված է արժեքի մեջ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7216՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ35մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի690 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 261 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 475
Գնահատված վարձ$2 182/ամիս
Եկամտաբերություն6.77%
Տեղանք
Մետրո480 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց581 մ
Տրանսպորտ (մետրո)481 մ
Զբոսայգի289 մ
Հիվանդանոց886 մ
Խանութ254 մ
Դեղատուն248 մ
Բուհ368 մ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1089 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք141 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-006-0001-0648
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 635 մ²
Կառուցապատման տոկոս17%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)29
Կառուցապատման հետք434 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,16