Պատվիրել ծառայություն
1/12

$220 000

846 $/մ²
4 սեն. · 260 մ² · 4/4 հարկԱճառյան փողոց 35/50, Երևան · Ավան
թերագնահատված53%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$808/մ²$2 973/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 333 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց դուպլեքս բնակարան Ավանում։ Բնակարանը գտնվում է Հրաչյա Աճառյան փողոցի 4 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակից, 2 սանհանգույցից, 2 բաց պատշգամբից։ Շենքը գազաֆիկացված է։ Բնակարանն ունի երկկողմանի դիրք։ Գտնվում է 0-ական վիճակում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 788 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=300
Գնահատված վարձ$2 595/ամիս
Եկամտաբերություն14.15%

Տեղանք

Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ432 մ
Զբոսայգի695 մ
Հիվանդանոց822 մ
Խանութ411 մ
Դեղատուն421 մ
Բուհ206 մ
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1283 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-002-0214-0233
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 191 մ²
Կառուցապատման տոկոս31%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր10որից բնակելի՝ 10
Կառուցապատման հետք366 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,31
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026