Պատվիրել ծառայություն

$113 000

2 260 $/մ²
2 սեն. · 50 մ² · 2/5 հարկԹոթովենցի փողոց 6/1, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 097/մ²$2 501/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 211 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

(կոդ 2Norq2) Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Թոթովենցի փողոցում, Վերածննդի այգուց ոչ հեռու, Նորք Մարկետի, Գագիկ Ստեփանյանի հուշարձանի հարևանությամբ, ։ Բնակարանը վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Տեղադրված է ջեռուցման համակարգ (BAXI), հովացման համակարգ օդորակիչ։ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին, չներառված հեռուստացույցը։ Ունի փակ պատշգամբ որը վերափոխվել է ննջասենյակի։ Բնակարանը լուսավոր է։ Բնակարանի հետ վաճառվում են նաև՝ ավտոտնակ գինը 7000$: Շենքի մոտակայքում է խանութներ, դպրոցներ, գեղեցկության սրահներ, դեղատներ, այգիներ և այլն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ28
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 128 մ
Նախատեսվող մետրո475 մ
Նոր կանաչ գոտի732 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ968 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 773 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=608
Գնահատված վարձ$577/ամիս
Եկամտաբերություն6.13%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը«Էլիտա» դպրոց127 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի384 մ
Հիվանդանոց471 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն51 մ
Բուհ345 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1337 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահան Թոթովենցի փողոց75 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք858 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն655 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0005-0164
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 135 մ²
Կառուցապատման խտություն68%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.08.2026