1/8$124 951,41
1 922 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 174 մ շառավղում$1 223/մ²$2 701/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
(կոդ 3zz9) Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ռայնիսի փողոցում, Պարույր Սևակի արձանից ոչ հեռու Զովք սուպերմարկետի հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է բարձր առաջի հարկում ։ Բնակարանը վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Վաճառվում է մասնակի կահույքով, ջեռուցվում է BAXI համակարգով, ունի 2 լիարժեք ննջասենյակներ, առանձին նկուղ, փակ պատշգամբ, առանձին խոհանոց։ Շենքի հարևանությամբ են գտնվում դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, կանգառներ և այլն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 100 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի440 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ130 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 488
Գնահատված վարձ$812/ամիս
Եկամտաբերություն7.8%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ498 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)182 մ
Զբոսայգի452 մ
Հիվանդանոց551 մ
Խանութ79 մ
Դեղատուն209 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1262 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌայնիսի փողոց39 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 97 մ
Խզվածք749 մ
Բարձր լարման գիծ829 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն859 մ
Կոդ01-012-0235-0075
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 195 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)49
Կառուցապատման հետք799 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,67