Պատվիրել ծառայություն

$41 000

144 $/մ²
285 մ²Ծաղկունք 3-րդ փողոց , Բալահովիտ գյուղ
գերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$49/մ²$341/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 766 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 285 քմ մակերեսով հողատարածք Կոտայքի մարզի Բալահովիտ բնակավայրում՝ հարմար և հեռանկարային հատվածում։ Հողատարածքը հիանալի տարբերակ է սեփական առանձնատուն կառուցելու և քաղաքի աղմուկից հեռու, բայց Երևանին մոտ՝ հանգիստ և հարմարավետ միջավայրում ապրելու համար։ Տարածքում առկա են ջուր և էլեկտրականություն, իսկ գազի գծերը արդեն անցկացված են տարածքում, անհրաժեշտ է միայն գազի միացում։ Հողատարածքը գտնվում է կանգառին մոտ և Առինջ Մոլից շատ մոտ, ինչը ապահովում է հարմար հասանելիություն ինչպես Երևան, այնպես էլ առօրյա գնումների և անհրաժեշտ ծառայությունների համար։ Տարածքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ և այլ սպասարկման կետեր։ Հողատարածքի ամենագեղեցիկ առանձնահատկություններից մեկը բացվող ընդարձակ և տպավորիչ տեսարանն է․ այստեղից կարելի է վայելել Արագածի, Արարատի և Հատիսի լեռների գեղեցիկ համայնապատկերը։ Հարմար դիրքը, առկա կոմունիկացիաները, Երևանին մոտ գտնվելը, Առինջ Մոլի հարևանությունը և հատկապես բացվող գեղեցիկ տեսարանը այս հողատարածքը դարձնում են գրավիչ ընտրություն նրանց համար, ովքեր ցանկանում են կառուցել սեփական տուն՝ ստեղծելով հարմարավետ և խաղաղ միջավայր՝ միաժամանակ պահպանելով քաղաքի հետ արագ և հարմար կապը։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին109 $/մ²Բալահովիտ · Վաճառք · Հողատարածք · n=45

Տեղանք

Մետրո9.1 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel425 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.2 կմ
Զբոսայգի3.1 կմ
Հիվանդանոց3.0 կմ
Խանութ853 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ3.6 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ2/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1361 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~703 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԾաղկունքի 3-րդ փողոց4 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.1 կմ
Գերեզմանատուն686 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026