Պատվիրել ծառայություն

$60 000

1 818 $/մ²
3 սեն. · 33 մ² · 3/4 հարկԳարեգին Նժդեհի փողոց, Երևան · 3 սեն.
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 384/մ²$4 298/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 442 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Գարեգին Նժդեհ փողոցի ամենաբանուկ հատվածներից մեկում։ Բնակարանը զբաղեցնում է Ստալինյան նախագծով կառուցված քարե շենքի 3-րդ հարկը։ Վերանորոգումը պետական վիճակի է, ինչը թույլ է տալիս վերանորոգել ըստ Ձեր ճաշակի և կատարել ձևափոխություններ Ձեր իսկ նախասիրություններով։Բնակարանը ունի վերանորոգման կարիք։Տեղադրված է օդորակիչ։ Գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։ 33 քմ մակերեսում ստացել ենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ ստուդիո 2 ննջարան Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Շենքը գտնվում է Գարեգին Նժդեհ մետրոյից և Երևան մոլից ոչ շատ հեռու։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ173՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 274 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ172 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 200 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=327

Տեղանք

Մետրո623 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 32 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ԹՈՒՄԱՆՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ180 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)142 մ
Զբոսայգի723 մ
Հիվանդանոց432 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն261 մ
Բուհ300 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն945 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց14 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0369-0020
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես939 մ²
Կառուցապատման խտություն77%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026