Պատվիրել ծառայություն
1/20

$135 000

1 607 $/մ²
4 սեն. · 84 մ² · 5/9 հարկՕհանովի փողոց 12, Երևան · Հ/Ա Ա-1 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 142/մ²$2 121/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 148 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան Օհանովի փողոցում՝ իդեալական և ֆունկցիոնալ պլանավորմամբ։ Բնակարանը հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքների բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով։Ունի լիարժեք 3 ննջարան, առանձին ընդարձակ խոհանոց, սանհանգույց և լոգասենյակը առանձնացված է։ Առկա է նա փակ պատշգամբ՝ որը կարող եք հարմարացնել և կահավորել որպես ևս մեկ ննջարան։Բնակարանը ունի լուսավոր և արևկող դիրք։Շենքը գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։ Ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ առանձին 3 ննջարան Սանհանգույց Լոգասենյակ Նախասրահ Փակ պատշգամբ Շենքի վերելակը վերափոխված է նորի։ Գտնվում է ՍԱՍ սուպերմարկետի, Կինո Հայաստանի և Սուրբ Երրորդություն եկեղեցու հարևանությամբ։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 632 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=561
Գնահատված վարձ$801/ամիս
Եկամտաբերություն7.12%

Տեղանք

Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցը91 մ
Զբոսայգի285 մ
Հիվանդանոց360 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն258 մ
Բուհ2.0 կմ
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ6
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն930 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-007-0301-0493
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես463 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք463 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026