Պատվիրել ծառայություն
1/10

$200 000

3 226 $/մ²
3 սեն. · 62 մ² · 5/12 հարկԱջափնյակ · Երևան
գերագնահատված83%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 047/մ²$3 797/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 222 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևանի Աջափնյակ համայնքում՝ Շինարարների փողոցում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Գտնվում է 12 հարկանի ոչ վթարային շենքի 5-րդ հարկում։\n\n• Մակերսեը՝ 61․6 ք/մ\n• Առաստաղ՝ 2,75մ\n\nԲաղկացած է՝\n• նախասրահից\n• հյուրասենյակից\n• խոհանոցից\n• 2 ննջասենյակից\n• սանհանգույցից\n• լոգասենյակից\nԲնակարանը նորոգված է դիզայներական ոճով։ Ջեռուցումն՝ անհատական, նաև առկա է օդորակիչ։ Շենքում գործում է նոր տեղադրված վերելակ։ Բնակարանը նախկինում գրեթե բնակեցված չի եղել։ Գտնվում է շուկայի հարևանությամբ, շրջակայքում առկա են անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Շենքն ունի գեղեցիկ, բարեկարգ բակ։ Բնակարանը վաճառվում է գույքով և բարձրակարգ տեխնիկայով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ271՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 191 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի864 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ773 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$707/ամիս
Եկամտաբերություն4.24%

Տեղանք

գնահատական 55/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց126 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)142 մ
Զբոսայգի596 մ
Հիվանդանոց574 մ
Խանութ158 մ
Դեղատուն121 մ
Բուհ672 մ
Կենտրոն4.0 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1051 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀակոբյանց փողոց99 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ2/100մոտակա մայրուղի՝ 146 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0021-0240
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 331 մ²
Կառուցապատման խտություն72%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026