Պատվիրել ծառայություն
1/24

$250 000

926 $/մ²
7 սեն. · 270 մ²Ա. Հարությունյան փողոցի 1-ին նրբանցք, Քասախ · Նորք-Մարաշ
թերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$457/մ²$3 373/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 688 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Քասախ գյուղի ամենահանգիստ հատվածներից մեկում վաճառվում է 2 հարկանի ընդարձակ առանձնատուն պարսպապատ։ Կապիտալ վերանորոգված Փողոցը ասֆալտապատ։ Առանձնատունը բաղկացած է բնակելի երկու հարկից (նկուղը չհաշված) •նկուղ 25ք/մ (մուտքը խոհանոցից) ։ • Առաջին հարկը հյուրասենյակ, խոհանոց, 2 ննջասենյակ, սանհանգույց։ • 2-րդ հարկ (մանսարդ) 4 ննջասենյակ, Հյուրասենյակ, սանհանգույց։ • Առանձնատանը տեղադրված է մուտքի երկաթյա դուռ, եվրոպատուհաններ, միջսենյակային դռներ։ • Առանձնատան տանիքում տեղադրված է արևային ջրատաքացուցիչ 420 լ. •Արևային պանել 9,3 կվ •Կոնդիցիոներ • Սանհանգույցները սալիկապատված են, համալրված են սանտեխնիկայով։ • Առանձնատունը ունի պտղատու ծառեր։ • Ջուր, հոսանք, կոյուղի։ • Պատերը գիպսոնիտ • Հոսանքները քաշած որակյալ պղնձե լարերով, ավտոմատի դատչիկները գերմանական, ամեն սենյակին առանձին ինտերնետի և հեռուստացույցի կաբել։ • Հոսանքի ռազետկաները տեղադրված • Ջեռուցման խողովակները քաշած, միջանցքը և խոհանոցը տյոպլի պոլ։ • Միջանցքի և խոհանոցի հատակը որակյալ պրեսգրանիտ է կպցրած։ • Առաստաղը որակյալ գիպսակարտոն • Տանիքի կղմինդրը որակյալ Գոլդշինից ենք գնել։ • Ամբողջ տունը կառուցված է որակյալ շինանյութով։ • Տունը վերանորոգված է որակյալ պաստառով, ներկերով • Հատակը որակյալ լամինատ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.4 կմ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 300 $/մ²Քասախ · Վաճառք · Տուն · n=155

Տեղանք

Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըN1 դպրոց829 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)441 մ
Զբոսայգի3.3 կմ
Հիվանդանոց622 մ
Խանութ684 մ
Դեղատուն666 մ
Բուհ4.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ46/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1184 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց1-ին փողոց Ա.Հարությունյան11 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.9 կմ
Գերեզմանատուն161 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026