Պատվիրել ծառայություն
1/11

$300 000

4 545 $/մ²
2 սեն. · 66 մ² · 5/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 43, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված66%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 559/մ²$4 545/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Կոմիտասի պողոտայում Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 5-րդ՝ վերջին հարկում։ Բարձր առաստաղները՝ 3 մետր, բնակարանին հաղորդում են ընդարձակության և լուսավորության զգացողություն։ Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ Ընդհանուր մակերես՝ 65,5 քմ Սենյակների քանակ՝ 2 Հարկ՝ 5/5 Շինության տիպ՝ քարե Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Սանհանգույց՝ 1 Պատշգամբ՝ 1 Բնակարանը հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Գտնվելով Արաբկիրի պահանջված հատվածներից մեկում՝ այն կարող է դառնալ հարմարավետ բնակության վայր կամ եկամտաբեր ներդրում։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 746 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 523
Գնահատված վարձ$1 140/ամիս
Եկամտաբերություն4.56%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցը225 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց30 մ
Խանութ24 մ
Դեղատուն8 մ
Բուհ211 մ
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ13
Բարձրություն1182 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0215-0090
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես962 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)42
Կառուցապատման հետք690 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,59
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026