Պատվիրել ծառայություն

$260 000

1 453 $/մ²
4 սեն. · 179 մ² · 5/6 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված54%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$989/մ²$4 475/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 338 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է դյուպլեքս բնակարան Տիգրան Մեծ պողոտային կից Գլինկա փողոցում,որը գտնվում է հատուկ նախագծով 2002 թ․ կառուցված 6 հարկանի քարե շենքի 5րդ և 6րդ հարկերում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը ըստ վկայականի կազմում է 5րդ հարկ- 95,3 ք․մ․,6րդ մանսարդային հարկ-84 ք․մ․՝ընդհանուր 179,3 ք․մ․ սեփականություն։Բնակարանը շատ լուսավոր է և արևկող,առկա է ջեռուցման անհատական համակարգ,տեղադրված են եվրոպատուհաններ և երկաթյա դուռ, հատակը ծածկված է կաղնե մանրահատակով։Ամեն հարկում առկա է ընդարձակ բաց պատշգամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ405՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 41 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ114 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 353
Գնահատված վարձ$2 805/ամիս
Եկամտաբերություն12.95%

Տեղանք

գնահատական 64/100
Մետրո624 մ
Մոտակա դպրոցըMashtots private school70 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)158 մ
Զբոսայգի581 մ
Հիվանդանոց381 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ742 մ
Կենտրոն1.9 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն962 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳլինկայի փողոց29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ672 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն688 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0203-0152
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես905 մ²
Կառուցապատման խտություն99%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026