Պատվիրել ծառայություն

$260 000

1 453 $/մ²
4 սեն. · 179 մ² · 5/6 հարկԳլինկայի փողոց, Կենտրոն, Երևան
թերագնահատված56%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$932/մ²$4 475/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 267 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է դյուպլեքս բնակարան Տիգրան Մեծ պողոտային կից Գլինկա փողոցում,որը գտնվում է հատուկ նախագծով 2002 թ․ կառուցված 6 հարկանի քարե շենքի 5րդ և 6րդ հարկերում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը ըստ վկայականի կազմում է 5րդ հարկ- 95,3 ք․մ․,6րդ մանսարդային հարկ-84 ք․մ․՝ընդհանուր 179,3 ք․մ․ սեփականություն։Բնակարանը շատ լուսավոր է և արևկող,առկա է ջեռուցման անհատական համակարգ,տեղադրված են եվրոպատուհաններ և երկաթյա դուռ, հատակը ծածկված է կաղնե մանրահատակով։Ամեն հարկում առկա է ընդարձակ բաց պատշգամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ457՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ156 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 916/ամիս
Եկամտաբերություն13.46%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո576 մ
Մոտակա դպրոցըMashtots private school35 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)146 մ
Զբոսայգի587 մ
Հիվանդանոց430 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն188 մ
Բուհ715 մ
Կենտրոն1.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն965 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳլինկայի փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ690 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն694 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026