Պատվիրել ծառայություն

$1 200 000

8 000 $/մ²
4 սեն. · 150 մ² · 5/10 հարկՀյուսիսային պողոտա 10/1, Երևան · Կենտրոն
Կասկածելի բարձր151%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 998/մ²$8 419/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 99 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Կենտրոն համայնքի ՝ Հյուսիսային պողոտայում ՝ պրեմիում դասի նորակառույց շենքում ՝ վաճառվում է կապիտալ վերանորոգում ունեցող 4 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի առանձնահատկություններն են՝ • Բնակարանը միակողմանի դիրքով է։ • Արևի նկատմամբ ունի հարավային դիրք։ • Բոլոր պատուհանները նայում են դեպի Հյուսիսային պողոտա։ • Բնակարանի հետ առկա է նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ հավելավճարով։ • Ունի մաստեր ննջարան՝ իր սանհանգույցով։ • Սպասարկման վճարը ամսական կազմում է շուրջ 30․000 դրամ։ • Ունի առանձին խոհանոց։ • Առկա է խորդանոց։ • Շենքում առկա Է ընդունարան, անվտանգություն, սպասարկում, կոմերցիոն տարածքներ։ Վերանորոգման մասին՝ • Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ • Ջեռուցման համակարգը կենտրոնացված ֆանկոյլ է։ • Հովացման համակարգը կենտրոնացված ֆանկոյլ է։ • Հատակը՝ կերամոգրանիտ։ • Պատուհանները՝ մետաղապլաստե։ Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ծառայությունների պայմանագրով։ Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը՝ վաճառքի գնի 2%։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ797՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո371 մ
Նոր կանաչ գոտի938 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 353
Գնահատված վարձ$2 351/ամիս

Տեղանք

Մետրո274 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school262 մ
Տրանսպորտ (մետրո)274 մ
Զբոսայգի246 մ
Հիվանդանոց204 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն181 մ
Բուհ254 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն997 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~569 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀյուսիսային պողոտա22 մ · Հետիոտնային փողոց
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք910 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0426-0014
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես766 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026