1/11$136 510,79
1 796 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 210 մ շառավղում$981/մ²$3 418/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում են բնակարաններ անմիջապես կառուցապատողից՝Ավանի լավագույն հատվածներից մեկում, նորակառույց և ավարտված բնակելի համալիրում։ Համալիրը գտնվում է Ֆուտբոլի ակադեմիայի անմիջական հարևանությամբ, զարգացած և հարմարավետ ենթակառուցվածքներով շրջապատված։ Բնակարաններից բացվում են գեղեցիկ և բաց տեսարաններ դեպի Հատիս լեռ, Արարատ լեռ և Երևան քաղաք։ Առկա են տարբեր մակերեսներով և տարբեր հարկերում գտնվող բնակարաններ՝ հարմար ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։ Բնակարանները հանձնվում են կառուցապատողի կողմից սահմանված պայմաններով։ Գործում է հիփոթեքային և տարաժամկետ վճարմամբ ձեռքբերման հնարավորություն։ Մանրամասների, ազատ բնակարանների մակերեսների, հարկայնության և գների վերաբերյալ տեղեկությունների համար կապվեք մեզ հետ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ637՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 902 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=746
Գնահատված վարձ$839/ամիս
Եկամտաբերություն7.38%
Տեղանք
գնահատական 45/100Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ477 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)426 մ
Զբոսայգի482 մ
Հիվանդանոց590 մ
Խանութ165 մ
Դեղատուն174 մ
Բուհ383 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1291 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Աճառյան փողոց 37/80՝ այս կետից ~929 մ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն620 մ
Կոդ01-002-0214-0414
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես300 մ²
Կառուցապատման տոկոս37%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք110 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,37







