1/24

$300 000

1 128 $/մ²

8 սեն. · 266 մ²Պարույր Սևակ թաղ. 20-րդ փողոց 1, Առինջ գյուղ

շուկայականից ցածր15%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$561/մ²$2 738/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 298 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ընդ. հարկեր2

Ներսում

ՎերանորոգումԿապիտալ

ԿահույքԿահավորված

Սանհանգույց2

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի առանձնատուն Առինջ գյուղում`Պ.Սևակ թաղամասում: Առաջին հարկում ունի` 3 ննջարան, հյուրասենյակ, սանհանգույց, խոհանոց Երկրորդ հարկում` 3 ննջարան, հյուրասենյակ, սանհանգույց: Առաջին հարկը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ: Առանձնատունը ունի ընդարձակ բակ, պտղատու այգի, տաղավար: Շինության մակերեսը 266քմ է + 25 քմ պատշգամբ, ընդհանուր 291քմ է: Առաստաղի բարձրությունը 3մ է: Ունի նաև 45քմ նկուղ: Հնարավոր է նաև ՓՈԽԱՆԱԿՈւՄ Ձեր կողմից հավելավճարով: ՎԱՃԱՌՎՈւՄ Է ՑՈւՑԱԴՐՎԱԾ ԳՈւՅՔԻ և ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ ՀԵՏ ՄԻԱՍԻՆ: Մանրամասների համար զանգահարել: Շինությունը կառուցվել է 2018թ.-ին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ123՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 331 մ

Նախատեսվող մետրո2.8 կմ

Նոր կանաչ գոտի369 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից

Զարգացման ծրագիր 1կմ9

Նախատեսվող ճանապարհ886 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան930 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան590 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։