1/8$200 000
3 738 $/մ²շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 246 մ շառավղում$1 103/մ²$5 069/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է գեղեցիկ և նորաոճ բնակարան՝ Մխիթար Հերացու 18 հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է շենքի 4-րդ հարկում, վերելակով շենքում։ Վերելակը ամբողջությամբ փոխված է։ Մակերեսը՝ 53.5 քմ 2 ննջասենյակ Հյուրասենյակ և խոհանոց՝ միավորված մեկ ընդարձակ տարածքում Լիովին վերանորոգված է դիզայներական ոճով Լիովին կահավորված և պատրաստ բնակության համար
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ405՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո414 մ
Նոր կանաչ գոտի313 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ110 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 582
Գնահատված վարձ$960/ամիս
Եկամտաբերություն5.76%
Տեղանք
Մետրո810 մ
Մոտակա դպրոցը1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց148 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն199 մ
Բուհ365 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1082 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք584 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-006-0104-0141
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 422 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք1 081 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,13