Պատվիրել ծառայություն
1/13

$620 000

5 124 $/մ²
3 սեն. · 121 մ² · 6/23 հարկՍայաթ-Նովայի պողոտա 19/1, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված57%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 460/մ²$6 891/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 122 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր23
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Սայաթ-Նովա պողոտայում, քաղաքի լավագույն հատվածում վաճառվում է 3 սենյականոց 121 քմ մակերեսով լուսավոր բնակարան, որը գտնվում է 23 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 6-րդ հարկում: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված է մուտքի երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ, օդորակիչ: Ջեռուցումն իրականացվում է կենտրոնացված համակարգով: Հատակը ծածկված է պրեսգրանիտով և լամինատով, սենյակները համալրված են կահույքով և անհրաժեշտ տեխնիկայով: Լոգասենյակը երեսպատված է սալիկներով, հագեցած է սանտեխնիկայով: Բնակարանն ունի զգեստասենյակ, բաց պատշգամբ` Գեղեցիկ տեսարանով: Շենքում գործում է 3 վերելակ, ապահովված է շուրջօրյա անվտանգության համակարգով: Մոտակայքում են գտվում բոլոր խանութներն ու ժամանցի վայրերը: Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար խնդրում ենք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Հարգանքներով ՝ ՊՐՈՅԵԿՏ անշարժ գույքի գործակալություն: ՊՐՈՅԵԿՏ Ընկերության միջնորդական ծառայությունների արժեքը կազմում է գույքի վերջնական արժեքի 2%-ը, իր մեջ ներառելով գործարքին առընչվող նոտարական և կադաստրային ծախսերը։ Գույքը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 261 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 517
Գնահատված վարձ$2 202/ամիս
Եկամտաբերություն4.26%

Տեղանք

Մետրո311 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education243 մ
Զբոսայգի254 մ
Հիվանդանոց219 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն98 մ
Բուհ195 մ
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ13
Բարձրություն1013 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-006-0121-0009
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես4 475 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր7որից բնակելի՝ 7
Կառուցապատման հետք3 464 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026