Պատվիրել ծառայություն
1/23

$140 000

467 $/մ²
8 սեն. · 300 մ²7-րդ փողոց 28, Ոսկեվազ · 8 սեն.
շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$244/մ²$1 557/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Ոսկեվազ համայնքում, որը գտնվում է 7-րդ փողոցում, շենք 28։ Տունը ունի վերանորոգման կարիք, սակայն առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ բացառությամբ գազի։ Գազատար խողովակը անցնում է տան պատի արտաքին հատվածով, ինչը հնարավորություն է տալիս անհրաժեշտության դեպքում միանալ գազամատակարարման համակարգին։ Տունն ունի ընդարձակ և գեղեցիկ 980 քմ հողատարածք, բարեկարգ այգի և բազմաթիվ պտղատու ծառեր։ Հողատարածքի մակերես՝ 980 քմ Տան մակերես՝ 300 քմ Սենյակների քանակ՝ 8 Շինության տիպ՝ քար Հասցե՝ Ոսկեվազ համայնք, 7-րդ փողոց, շենք 28 Հիանալի տարբերակ է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ առանձնատունը վերանորոգելու և ձեր նախընտրած ձևաչափով օգտագործելու համար։ Գնի և լրացուցիչ հարցերի համար զանգահարեք։ Продаётся частный дом в общине Воскеваз, расположенный по адресу: 7-я улица, дом 28. Дом требует ремонта, при этом имеются все необходимые коммуникации, кроме газа. Газовая труба проходит по внешней стене дома, что позволяет при необходимости подключиться к газоснабжению. Дом расположен на просторном земельном участке площадью 980 кв.м. На территории имеется красивый сад с множеством плодовых деревьев. Площадь земельного участка: 980 кв.м Площадь дома: 300 кв.м Количество комнат: 8 Тип строения: Каменный дом Адрес: Община Воскеваз, 7-я улица, дом 28 Отличный вариант для постоянного проживания, а также для тех, кто хочет сделать ремонт и обустроить дом по своему вкусу. По цене и дополнительным вопросам звоните.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան11.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.7 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին543 $/մ²Ոսկեվազ · Վաճառք · Տուն · n=16

Տեղանք

գնահատական 11/100
Մետրո18.5 կմ
Մոտակա դպրոցըYervand Vihrabi Danielyan Secondary School674 մ
Զբոսայգի16.2 կմ
Հիվանդանոց5.2 կմ
Խանութ1.1 կմ
Դեղատուն5.3 կմ
Բուհ11.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1029 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՏ-1-28293 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք18.2 կմ
Գերեզմանատուն665 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք324 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)39%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,39
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026