Պատվիրել ծառայություն
1/6

$138 353,33

1 572 $/մ²
3 սեն. · 88 մ²Աճառյան փողոց 37/1, Երևան · Ավան
թերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$761/մ²$2 721/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ЖК «Нор Аван» — современный жилой комплекс в одном из развитых районов Еревана. Предлагается рассрочка с первоначальным взносом от 10%. Комплекс расположен в районе Аван, на улице Грачья Ачаряна, и включает 6 современных жилых корпусов. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с панорамным остеклением, актуальными фасадными решениями и просторными планировками квартир. Инфраструктура комплекса Одно из главных преимуществ «Нор Аван» — собственная инфраструктура, созданная для комфортной повседневной жизни жителей. На территории предусмотрены: — благоустроенная зеленая территория площадью около 2 700 м; — бассейн; — современный тренажерный зал; — детские игровые площадки; — супермаркет; — кафе; — центр развития; — многоуровневый паркинг примерно на 400 автомобилей. Состояние квартир Квартиры передаются в подготовленном состоянии, что позволяет владельцам самостоятельно создать интерьер по своему вкусу. При передаче предусмотрены: — выровненный пол; — оштукатуренные и разделенные стены; — установленные окна; — установленная входная дверь. «Нор Аван» — это современный жилой комплекс, где комфортная квартира сочетается с собственной инфраструктурой, зелеными зонами и всем необходимым для удобной городской жизни. Для получения дополнительной информации, актуальных цен и доступных вариантов звоните по указанному номеру.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ164՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ238 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 400 $/մ²4 քառորդ 2026 · Վաճառք · n=24

Տեղանք

Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.1 կմ
Տրանսպորտ (երկաթգծի կայարան)311 մ
Զբոսայգի1.3 կմ
Հիվանդանոց562 մ
Խանութ370 մ
Դեղատուն355 մ
Բուհ859 մ
Քայլելիություն13/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց89 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 102 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ417 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026