1/15$95 000
3 167 $/մ²շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 125 մ շառավղում$1 570/մ²$4 818/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 30.42քմ մակերեսով 1 սենյականոց բնակարան Վարշավյան փողոցում։ 3 հարկանի շենքի 3րդ հարկում ։ Ունի հոսանք, ջուր, գազը շենքում կա, բայց բնակարանում՝ ոչ։ Նոր վերանորոգում, նոր գույք/տեխնիկա։ Ունի նաև 9.42քմ ընդհանուր բաժնային սեփականությամբ միջանցք։ Մանրամասների համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո761 մ
Նոր կանաչ գոտի518 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 117 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=78
Գնահատված վարձ$499/ամիս
Եկամտաբերություն6.3%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128278 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)102 մ
Զբոսայգի53 մ
Հիվանդանոց535 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն75 մ
Բուհ255 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1174 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարշավյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 66 մ
Խզվածք272 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-012-0331-0375
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես705 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)4
Կառուցապատման հետք705 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2