Պատվիրել ծառայություն

$1 650,89/ամիս

14 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 120 մ² · 2/4 հարկՄաշտոցի պողոտա, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$37/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 160 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է առաջարկվում 120 քմ մակերեսով լուսավոր և ընդարձակ բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ քաղաքի ամենահարմար և պահանջված հատվածներից մեկում։ Բնակարանը գտնվում է 2-րդ հարկում՝ գեղեցիկ քարե ստալինյան նախագծով կառուցված շենքում, որը առանձնանում է իր դասական ճարտարապետությամբ և բարձր առաստաղներով։ Բնակարանի հատակագիծը՝ 4 առանձին սենյակ, 2 սանհանգույց, ընդարձակ խոհանոց, մեծ բաց պատշգամբ, հարմարավետ և ֆունկցիոնալ դասավորություն։ Բնակարանը ամբողջությամբ կահավորված է և ունի անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկան։ Բնակվելու համար անհրաժեշտ ամեն ինչ առկա է․ կարող եք պարզապես տեղափոխվել և ապրել։ Ջեռուցումը՝ անհատական, գազի կաթսայով, ինչը հնարավորություն է տալիս ինքնուրույն կարգավորել բնակարանի ջերմաստիճանը և ջեռուցման ծախսերը։ Քայլելու հեռավորության վրա են Հանրապետության հրապարակը, Օպերայի և բալետի թատրոնը, Կասկադը, Հյուսիսային պողոտան, բազմաթիվ սրճարաններ և ռեստորաններ, խանութներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ, բանկեր և քաղաքի մյուս կարևոր ենթակառուցվածքները։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել Երևանի կենտրոնում՝ ընդարձակ, հարմարավետ և ամբողջությամբ կահավորված բնակարանում, միաժամանակ վայելելով քաղաքի կենտրոնի ողջ ենթակառուցվածքը։ Предлагается в аренду светлая и просторная квартира площадью 120 м в одном из самых престижных и удобных районов центра Еревана. Квартира расположена на 2 этаже красивого каменного сталинского дома с высокими потолками и атмосферой классической ереванской архитектуры. Планировка: 4 полноценные комнаты; 2 санузла; просторная кухня; большой открытый балкон; удобная планировка для комфортного проживания семьи или нескольких жильцов. Квартира полностью готова к заселению: Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Ничего дополнительно покупать или обустраивать не требуется — можно заезжать и жить. Отопление — индивидуальное, от газового котла, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и расходы на отопление. В пешей доступности — Площадь Республики, Оперный театр, Каскад, Северный проспект, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, банки и другие объекты городской инфраструктуры. Это отличный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, простор, комфорт и атмосферу старого Еревана.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ529՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 214 մ
Նախատեսվող մետրո860 մ
Նոր կանաչ գոտի18 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ655 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=3 540

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը24238 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)161 մ
Զբոսայգի18 մ
Հիվանդանոց149 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն154 մ
Բուհ442 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն984 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա1 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք556 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.08.2026