Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները

$165 000

1 833 $/մ²
2 սեն. · 90 մ² · 3/8 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջան · Արաբկիր · Երևան
թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$996/մ²$5 334/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 375 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Նորակառույց շենքում վաճառվում է բնակարան, 90 քմ, հանձնումը 2027 մարտ ամսին: Հասցեն՝ Կարապետ Ուլնեցի 58/10 Վաճառում է սեփականատերը: Գազաֆիկացում Հարցերի դեպքում զանգահարեք նշված համարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ333՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 196 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի729 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ198 մ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$175 հազ.66 մ² · 2սեն.200 մ
$126 հազ.63 մ² · 2սեն.203 մ
$280 հազ.103 մ² · 3սեն.223 մ
$285 հազ.103 մ² · 3սեն.223 մ
$286 հազ.103 մ² · 3սեն.223 մ
$280 հազ.103 մ² · 3սեն.223 մ
$285 հազ.103 մ² · 3սեն.223 մ
$280 հազ.103 մ² · 3սեն.223 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$1 408/ամիս
Եկամտաբերություն10.24%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ641 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)169 մ
Զբոսայգի212 մ
Հիվանդանոց894 մ
Խանութ442 մ
Դեղատուն456 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1202 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԳոգոլի փողոց նրբանցք120 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 171 մ
Խզվածք130 մ
Բարձր լարման գիծ260 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն385 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0341-0051
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես13 967 մ²
Կառուցապատման խտություն4%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.08.2026