$470 000

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ առանձնատուն Նորք-Մարաշում (հարմար է նաև կոմերցիոն նպատակների համար) Վաճառվում է 3 հարկանի քարե առանձնատուն Նորք-Մարաշում՝ Արա Հարությունյան փողոցում։ Գույքը հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ բիզնես նպատակներով օգտագործելու համար (հյուրանոց, հյուրատուն, գրասենյակ կամ այլ կոմերցիոն գործունեություն) : Գույքի հիմնական տվյալները. Տան մակերեսը․ 540 քմ Հողատարածքի մակերեսը․ 565 քմ Սենյակների քանակը․ 9 սենյակ Հարկայնությունը․ 3 հարկ + (-1-ին հարկ / կիսանկուղ) Սանհանգույց․ 2 սանհանգույց Շինության տեսակը․ Քարե Կայանատեղի․ Նախատեսված է 5 մեքենայի համար Առավելություններն ու հարմարությունները. Ապահովված է բոլոր կոմունիկացիաներով (ջուր, էլեկտրականություն, գազ, կոյուղի) : Հողատարածքում առկա է լրացուցիչ 20 քմ շինություն՝ իր առանձին սանհանգույցով (չփաստաթղթավորված) : Շնորհիվ մեծ մակերեսի, հարմար դիրքի և սենյակների քանակի՝ տարածքը հեշտությամբ կարող է ձևափոխվել կոմերցիոն նշանակության, հյուրանոցային կամ հյուրատնային բիզնեսի: Մանրամասների և դիտման համար խնդրում ենք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Spacious House for Sale in Nork-Marash (Suitable for Commercial Use) A 3-story stone private house is for sale on Ara Harutyunyan Street in Nork-Marash. This property is an excellent option for both residential living and business purposes (hotel, guesthouse, office, or other commercial activity) Key Features: House Area: 540 sq.m. Land Area: 565 sq.m. Number of Rooms: 9 rooms Floors: 3 floors + basement / semi-basement (-1 floor) Bathrooms: 2 bathrooms Building Type: Stone Parking: Space for 5 vehicles Advantages and Amenities: All Utilities Available: Water, electricity, gas, and sewage. Additional Structure: An extra 20 sq.m. Building with its own bathroom on the plot (unregistered) Commercial Potential: Due to its large area, convenient location, and room capacity, the property can easily be converted into a commercial space, hotel, or guesthouse business. Продается просторный частный дом в Норк-Мараше (подходит для коммерческого использования) Продается 3-этажный каменный частный дом в Норк-Мараше, на улице Ара Арутюняна. Недвижимость отлично подходит как для проживания, так и для бизнеса (отель, гостевой дом, офис или иная коммерческая деятельность) Основные характеристики: Площадь дома: 540 кв. М Площадь участка: 565 кв. М Количество комнат: 9 комнат Этажность: 3 этажа + цокольный / подвальный этаж (-1 этаж) Санузлы: 2 санузла Тип постройки: Каменный Парковка: Рассчитана на 5 машин Преимущества и удобства: Подключены все коммуникации: Вода, электричество, газ, канализация. Дополнительная постройка: На участке есть доп. Строение площадью 20 кв. М со своим санузлом (незарегистрированное) Коммерческий потенциал: Благодаря большой площади, удобному расположению и количеству комнат, объект можно легко переоборудовать под коммерческие цели, отель или гостевой дом.