1/2$120 000
1 558 $/մ²շուկայական4%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$753/մ²$3 816/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է՝ 4 սենյականոց բնակարան Երևան, Աջափնյակում՝ Նորաշեն թաղամասում։ Բնակարանի մակերեսը փաստացի 77քմ, (փաստաթղթերով 65քմ)։ Բնակարանը գտնվում է 2-րդ հարկում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո274 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ474 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 617 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=484
Գնահատված վարձ$924/ամիս
Եկամտաբերություն9.24%
Տեղանք
գնահատական 60/100Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168412 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)199 մ
Զբոսայգի399 մ
Հիվանդանոց377 մ
Խանութ226 մ
Դեղատուն206 մ
Բուհ802 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1091 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳևորգ Չաուշի փողոց191 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 187 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-001-0109-0611
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 009 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)131
Կառուցապատման հետք837 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,83