Պատվիրել ծառայություն
1/10

$35 000

80 $/մ²
440 մ²Լոռու մարզ · Ձորագետ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՔ ԿԱՄ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒՄ Տնամերձ հողատարածքը 446 / 800ք.մ. Գտնվում է Ձորագետ և Դեբեդ գետերի միախառնման տեղում, թունելի մոտ, մի կողմից Ձորագետն է, երկու կողմերից շրջապատված է անտառով, Թուֆենկյան հյուրանոցին կից, անմիջապես Հայաստան ֊Վրաստան մայրուղու վրա։ Առաջին գիծ։ Բոլոր կոմունիկացիաները կից են։ Բացի նշված 446 ք.մ տարածքը այն ունի ընդլայնելու հնարավորություն դեպի գետը։ Իսկ դեպի ժայռը հողատարածքը ընդլայնվել է ճանապարհաշինության ժամանակ կատարված պայթեցումների հաշվին։ Այնպես որ այն համարյա կրկնակի անգամ ավելի մեծ տարածք է, քան 446 քառ. Մետրը։ Հողատարածքը, գտնվելով անմիջապես ավտոմայրուղու վրա, չափազանց հարմար է բիզնեսի համար։ Նույնիսկ ամենափոքր ներդրումով (կրպակ, փուռ...) կարելի է մեծ շահույթ ունենալ, քանի որ ափը գարնանից սկսած մինչև աշուն լիքն է լինում տուրիստներով։ Սակարկելի։ Հնարավոր է նաև ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±100 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան16.2 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.7 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն923 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 100 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՎանաձոր-Ալավերդի մայրուղի15 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն674 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±100 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026