1/2$149 000
2 292 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել myrealty.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 192 մ շառավղում$1 709/մ²$6 244/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
2 bedrooms apartment for sale in Zavaryan St, Center, Yerevan 159958 buy apartment in the center, Arabkir; find your property on myrealty.am
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ484՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի707 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ192 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 444 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 639
Գնահատված վարձ$1 301/ամիս
Եկամտաբերություն10.48%
Տեղանք
գնահատական 68/100Մետրո571 մ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ֆրանսիական դպրոց172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)170 մ
Զբոսայգի708 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն188 մ
Բուհ911 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն968 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 140 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ794 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն923 մ
Կոդ01-006-0314-0362
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 156 մ²
Կառուցապատման տոկոս63%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)88
Կառուցապատման հետք732 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,34