Պատվիրել ծառայություն

$775,32/ամիս

8 $/մ²/ամիս
100 մ²Ստեփան Շահումյանի փողոց 7, Տափերական
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2/մ²$16/մ²
26 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 5.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ Է ՏՐՎՈՒՄ ԳՐԱՍԵՆՅԱԿԱՅԻՆ ԵՎ ԲԱԶՄԱՖՈՒՆԿՑԻՈՆԱԼ ՏԱՐԱԾՔ Գտնվելու վայրը՝ Փոստի շենքի 2-րդ հարկ Վարձակալության է առաջարկվում գրասենյակային, առևտրային և բազմաֆունկցիոնալ օգտագործման համար նախատեսված տարածք։ Տարածքը ներկայումս շինարարության փուլում է, ինչը հնարավորություն է տալիս նախապես քննարկել և հարմարեցնել տարածքի բաժանումները՝ ըստ վարձակալի կարիքների։ Ցանկության դեպքում հնարավոր է իրականացնել մասնակի բաժանումներ՝ տարածքը բաժանելով մի քանի սենյակների կամ աշխատանքային հատվածների։ Հնարավոր է նաև վարձակալել մասնակիորեն բաժանված տարածք՝ առանց յուրաքանչյուր սենյակի ամբողջական, առանձին գրասենյակային ձևավորմամբ։ Նախատեսված է երկարաժամկետ վարձակալության համար։ Փոքր սենյակների վարձակալության դեպքում գինը կսահմանվի անհատապես՝ կախված տարածքի քառակուսի մետրերից (քմ) ։ Տարածքը հարմար է գրասենյակների, սպասարկման կենտրոնների, առևտրային գործունեության և տարբեր բիզնես նախագծերի համար։ Մանրամասների, վարձակալության պայմանների և գնի վերաբերյալ տեղեկությունների համար կապ հաստատել նշված հեռախոսահամարներով РУССКИЙ СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОФИСНОЕ И МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Местоположение: 2-й этаж здания Почты Предлагается в аренду помещение, подходящее для офисной, коммерческой и многофункциональной деятельности. В настоящее время в помещении ведутся строительные работы, что позволяет заранее обсудить и адаптировать планировку в соответствии с потребностями арендатора. При желании возможно выполнить частичное разделение пространства на несколько комнат или рабочих зон. Также возможна аренда частично разделённого помещения без полного обустройства каждой комнаты в виде отдельного офиса. Предпочтительна долгосрочная аренда. При аренде небольших комнат стоимость будет определяться индивидуально, в зависимости от площади помещения в квадратных метрах (м) Помещение подходит для офисов, сервисных центров, коммерческой деятельности и различных бизнес-проектов. Для получения дополнительной информации, уточнения условий аренды и стоимости обращайтесь по указанным номерам телефонов. OFFICE AND MULTIFUNCTIONAL COMMERCIAL SPACE FOR RENT Location: 2nd floor of the Post Office building A multifunctional space suitable for office, commercial, and various business purposes is available for rent. The property is currently under construction, allowing prospective tenants to discuss and customize the layout according to their specific needs. Partial partitioning can be arranged upon request, creating several rooms or separate work areas. The space may also be rented with partial divisions, without fully separated, individually finished offices. Long-term rental preferred. For smaller rooms, the rental price will be determined individually, depending on the size of the space in square meters (m) The property is suitable for offices, service centers, commercial activities, and various business projects. For further information regarding rental terms, pricing, and details, please contact us at the phone numbers provided.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան3.4 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Բարձրություն833 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԻսակովի փողոց28 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք21.4 կմ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք149 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)61%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,61
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026