Պատվիրել ծառայություն

$175 000

729 $/մ²
8 սեն. · 240 մ²Շահումյանի 17-րդ փողոց 22, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$521/մ²$3 304/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 617 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի առանձնատուն Երևանում իր բոլոր կոմունիկացիաներով։ Տան ընդհանուր մակերեսը 416/քմ․ շինությունը 240/քմ է որը առանձին-առանձին կարան ապրեն երկու ընտանիք։ 4 սենյակ իրենց սանհանգույցներով և առանձին խոհանոցով, մշտական ջուր, գազ, հոսանք։ Մոտակայքում կան դպրոց, մանկապարտեզ և խանութներ։ Առաջին հարկում մեծ նկուղ ավտոտնակ որ երկու ավտոմեքենայի կայանատեղ է։ Տունը գտնվում է գլխավոր փողոցից 300 մետր հեռավորությամբ, ամբողջ փողոցը ասֆալտապատ է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ514՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 189 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ449 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 222 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=481
Գնահատված վարձ$2 100/ամիս
Եկամտաբերություն14.4%

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԷԴՈՒԱՐԴ ԲՈՅԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 121 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ314 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)316 մ
Զբոսայգի399 մ
Հիվանդանոց397 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն293 մ
Բուհ572 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն985 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~621 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահումյան 17-րդ փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ800 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0219-0026
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես403 մ²
Կառուցապատման խտություն67%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.07.2026