Պատվիրել ծառայություն
1/15

$400 000

3 571 $/մ²
4 սեն. · 112 մ² · 1/4 հարկԱղայան փողոց, Կենտրոն, Երևան
շուկայականից բարձր9%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 815/մ²$8 265/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան, որը գտնվում է Աղայան փողոցում` 4 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում: Ընդհանուր 112 քմ է, ունի նաև 10 քմ նկուղային հատված: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է` Պատուհանները փոխված են և տեղադրված է ճաղավանդակներ, հատակը ծածկված է մանրահատակով: Անցկացված է ջեռուցման համակարգ: Սանհանգույցը սալիկապատված է և հագեցած է սանտեխնիկայով: Բնակարանն ունի առանձին մուտք` Բակի կողմից և բարեկարգ բակ: Շատ մոտ է գտնվում մետրոյի Երիտասարդական կայարանին: Հարմար է օգտագործել ինչպես կոմերցիոն տարածք:

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7612՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 177 մ
Նախատեսվող մետրո306 մ
Նոր կանաչ գոտի792 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 291 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 687
Գնահատված վարձ$1 826/ամիս
Եկամտաբերություն5.48%

Տեղանք

Մետրո15 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց36 մ
Տրանսպորտ (մետրո)15 մ
Զբոսայգի93 մ
Հիվանդանոց170 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն87 մ
Բուհ294 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1019 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~366 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղայան փողոց44 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 129 մ
Խզվածք691 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 28.10.2026