Պատվիրել ծառայություն

$413,02/ամիս

10 $/մ²/ամիս
40 մ²Առնո Բաբաջանյան փողոց 149/8, Երևան · Հ/Ա Բ-2 · 40 քմ
թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$26/մ²
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 600 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վարձակալությամբ է տրվում վերանորոգված, լուսավոր և հարմարավետ տարածք՝ ցանկացած կոմերցիոն գործունեության համար (գրասենյակ, ծառայությունների սրահ, խանութ կամ այլ) ։ Տարածքն ունի առանձին մուտք անմիջապես փողոցից և ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով։ Հասցե: Ա. Բաբաջանյան 149/8 Գինը: 150,000 դրամ / ամսական Մանրամասների համար զանգահարել: Сдается в аренду отремонтированное, светлое и удобное помещение под любой вид коммерческой деятельности (офис, салон услуг, магазин и т.д.) Помещение имеет отдельный вход прямо с улицы и оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Адрес: Ул. А. Бабаджаняна 149/8 Цена: 150,000 драм / в месяц Звоните по номеру:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի372 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ328 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան110 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիս40 քմ · Վարձ · Կոմերցիոն · n=12

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցը546 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)45 մ
Զբոսայգի362 մ
Հիվանդանոց736 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն282 մ
Բուհ893 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց47 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ35 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն803 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0408-1436
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես42 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք42 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026