Պատվիրել ծառայություն

$150 000

1 974 $/մ²
2 սեն. · 76 մ² · 7/12 հարկԿոմիտասի պողոտա 42, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 320/մ²$3 992/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիրի ամենապահանջված հատվածում՝ Կոմիտասի պողոտայում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի վերանորոգումը պետական հին վիճակի է, ինչը թույլ է տալիս այն վերանորոգել և կահավորել ըստ Ձեր ճաշակի և կատարել ձևափոխություններ Ձեր իսկ նախասիրություններով։ Խոհանոցը՝ առանձին է, ունի փակ պատշգամբ որը չնչին փոփոխությամբ կարող է դառնալ ննջարան։ Սանհանգույցը և լոգասենյակը առանձին է, սակայն կա հնարավորություն այն միացնելու։ 76 քմ մակերեսում ունենք՝ Հյուրասենյակ Ննջարան Խոհանոց՝ առանձին Սանհանգույց Լոգասենյակ Նախասրահ Փակ պատշգամբ Շենքը գտնվում է Կոմիտաս-Վրացական խաչմերուկի 1-ին գծում։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները: Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7423՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13
Զարգացման ծրագիր 1կմ10

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 606 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 530
Գնահատված վարձ$1 307/ամիս
Եկամտաբերություն10.46%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա48 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ77/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026