Պատվիրել ծառայություն

$680 000

2 345 $/մ²
4 սեն. · 290 մ² · 18/19 հարկՔեռու փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 250/մ²$3 975/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 184 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր19
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Երևանի Արաբկիր համայնքում՝ Քեռու փողոցում՝ Հրազդանի կիրճի հարևանությամբ, վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ դուպլեքս-պենտհաուս ։ Գտնվում է 19 հարկանի նորակառույց շենքի ամենավերջին՝ 18 և 19 հարկերում: Ընդհանուր մակերես՝ 290,5 ք/մ Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Ունի՝ նախասրահ հյուրասենյակ խոհանոց 3 ննջասենյակ, որից մեկն՝ իր սանհանգույցով 5 սանհանգույց բաց պատշգամբ, ինչպես նաև ընդարձակ տեռասսա, որտեղից բացվում է հրաշալի տեսարան դեպի Արարատ լվացքասենյակ Պենտհաուսը կապիտալ նորոգված է, չի բնակեցվել, ունի յուրահատուկ ինտերիեր, կահավորված է որակյալ և ժամանակակից կահույքով, տեխնիկայով, հատակը տաքացվող է, ջեռուցմն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, (բոլոր հարկերում առկա է չիլլեր համակարգ) : Շենքն ունի անվտանգության համակարգ, բացօթյա գեղեցիկ և մեծ լողավազան, թենիսի կորտ, մարզասրահ, խաղահրապարակ, իսկ 1-ին հարկում տեղակայված է խանութ և ռեստորան։ • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 174 մ
Նախատեսվող մետրո462 մ
Նոր կանաչ գոտի856 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$3 480/ամիս
Եկամտաբերություն6.14%

Տեղանք

Մետրո502 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան42 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)118 մ
Զբոսայգի521 մ
Հիվանդանոց106 մ
Խանութ129 մ
Դեղատուն92 մ
Բուհ146 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1059 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք914 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.08.2026