Պատվիրել ծառայություն

$450 000

1 438 $/մ²
313 մ²Վերին Շենգավիթի 10-րդ փողոց · Երևան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$526/մ²$3 949/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 479 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ID: Fd 01 Վաճառվում է հասարակական արտադրական համալիր Շենգավիթ, Վ․ Շենգավիթ փողոց • Հողամասի մակերես՝ 270 քմ • Հիմնական շինություն՝ 313 քմ • առաստաղներ՝ 3 մ • 2 / 1,2 հարկ ԳԻՆԸ՝ 450000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ` Հարմար է, գրասենյակի, բժշկական հաստատության, պահեստի, արտադրության, առևտրային և այլ գործունեության համար։ • եռաֆազ հոսանք • ջեռուցման համակարգ Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով (2% միջնորդավճար) #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Գրեք, Այցելեք՝ Հանրապետության 67 ID: Fd 01 The public complex is for sale Shengavit, V. Shengavit street • Plot: 270 square meters • Main building: 313 square meters • 2 / 1,2 floor • ceilings: 3 m PRICE: 450000 USD Additional: It is suitable for office, medical facility, warehouse, manufacturing, commercial and other activities. • three-phase current • heating system, air conditioner, heated floor • additional Only buyers who want to purchase a real estate through an agency should call (2% commission) #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Write, Visit: Republic 67 ID: Fd 01 Продажа общественного комплекса Шенгавит, улица В. Шенгавита • Площадь участка: 270 квадратных метров • Главное здание: 313 квадратных метров • потолки: 3 м • 2 / 1,2 этаж ЦЕНА: 450000 долл. США Кроме того, он подходит для офиса, медицинского учреждения, склада, производства, коммерческой и другой деятельности. • трехфазный ток • система отопления Звонить следует только покупателям, желающим приобрести недвижимость через агентство (комиссия 2%) #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Писать, Посетите: Республики 67

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ477՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 123 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ780 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 356 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=152
Գնահատված վարձ$3 646/ամիս
Եկամտաբերություն9.72%

Տեղանք

Մետրո462 մ
Մոտակա դպրոցը246 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի375 մ
Հիվանդանոց523 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն139 մ
Բուհ791 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն931 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~357 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎերին Շենգավիթ 10-րդ փողոց6 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026