1/11$280 000
3 256 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 99 մ շառավղում$2 350/մ²$6 742/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
3 սենյականոց բնակարան Կասկադում՝ Շառլ Ազնավուրի տուն-թանգարանի մոտ։ Բնակարանը զրոյական վիճակում է Բաղկացած է՝ հյուրասենյակից և ստուդիո խոհանոցից 2 ննջասենյակից մեկը՝ մաստեր 2 ննջարաններիցել ունենք ելք դեպի պատշգամբ 2 սանհանգույցից բաց պատշգամբից։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7513՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 34 մ
Նախատեսվող մետրո763 մ
Նոր կանաչ գոտի307 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 405 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 527
Գնահատված վարձ$1 518/ամիս
Եկամտաբերություն6.51%
Տեղանք
Մետրո521 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց282 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)315 մ
Զբոսայգի306 մ
Հիվանդանոց642 մ
Խանութ199 մ
Դեղատուն414 մ
Բուհ411 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1089 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ13/100մոտակա մայրուղի՝ 174 մ
Խզվածք283 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0001-0593
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 433 մ²
Կառուցապատման տոկոս6%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք79 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,05