1/14$154 000
2 484 $/մ²գերագնահատված31%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 215 մ շառավղում$903/մ²$3 150/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
📍 Մոնթե Մելքոնյան փողոց, Մալաթիա-Սեբաստիա, Երևան\n\nՆորակառույց շենքում վաճառքի է առաջարկվում 62 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան, որը գտնվում է 18-հարկանի շենքի 13-րդ հարկում։\nԲնակարանի հիմնական տվյալները\n\n* 📐 Ընդհանուր մակերես՝ 62 քմ\n* 🏢 Հարկ՝ 13/18\n* 🛋️ Սենյակների քանակ՝ 2\n* 🚿 Սանհանգույց՝ 1\n* 📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ\n* 🏗️ Նորակառույց շենք\n* 📍 Մոնթե Մելքոնյան փողոց\n* 🏙️ Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան\n\n✨ Բարձր հարկ, ընդարձակ մակերես և նորակառույց շենք՝ հարմարավետ բնակության համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ282՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո42 մ
Նոր կանաչ գոտի633 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 896 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=564
Գնահատված վարձ$763/ամիս
Եկամտաբերություն5.95%
Տեղանք
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 90 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՎԱՀԱՆ ԶԱՏԻԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ184 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց625 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն961 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍեբաստիայի փողոց21 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կադաստրային հողակտոր
Կոդ01-007-0335-0022
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես502 մ²
Կառուցապատման խտություն53%




