$165 000
1 667 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում$1 376/մ²$4 364/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Մոնումենտում՝ Ազատության պողոտայում,որը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 99 ք․մ․,որը բաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակից՝փակ տնտեսական պատշգամբով,որը ձևափովել և դարձել է 2 փոքր ննջասենյակ,2 առանձին ննջասենյակից,2 սանհանգույցից,առանձնացված ընդարձակ խոհանոցից,որն ունի չուլան և ելք դեպի բաց պատշգամբ,որտեղից գեղեցիկ տեսարան է բացվում դեպի Կոմիտասի պողոտա և եկեղեցի։Բնակարանն ունի երկկողմանի դիրք,գտնվում է բարվոք վիճակում,ջեռուցվում է անհատական ջեռուցման համակարգով,պատուհանները փոխված են եվրոպական արտադրության։Վաճառվում է առանց կահույքի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8119՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո624 մ
Նոր կանաչ գոտի596 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 483 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 701
Գնահատված վարձ$1 457/ամիս
Եկամտաբերություն10.6%
Տեղանք
գնահատական 66/100Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128233 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի87 մ
Հիվանդանոց424 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն61 մ
Բուհ392 մ
Կենտրոն2.9 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1178 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա64 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք327 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-003-0224-0246
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես57 622 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր164որից բնակելի՝ 164
Կառուցապատման հետք3 979 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,07