Պատվիրել ծառայություն

$395 000

2 101 $/մ²
4 սեն. · 188 մ² · 4/5 հարկԱբովյան փողոց, Կենտրոն, Երևան
թերագնահատված36%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 398/մ²$7 035/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 196 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Աբովյան փողոցում ՝ Բժշկական Համալսարանի հարևանությամբ , ստալինյան նախագծի քարե շենքում վաճառվում է ընդհանուր 188 քմ մակերեսով բնակարան ։ Բնակարանը տեղակայված է 4-րդ հարկում և 5-րդ ՝ ավելացրած հարկում ։ Առանձին 2 բնակարն է ՝ առանձին մուտքերով , որը հնարավորություն է տալիս ցանկության դեպքում վարձակալության հանձնել որպես առանձին բնակարաններ ;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6413՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 164 մ
Նախատեսվող մետրո297 մ
Նոր կանաչ գոտի430 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ667 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 685
Գնահատված վարձ$3 019/ամիս
Եկամտաբերություն9.17%

Տեղանք

գնահատական 84/100
Մետրո252 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց370 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի158 մ
Հիվանդանոց255 մ
Խանութ37 մ
Դեղատուն65 մ
Բուհ153 մ
Կենտրոն1.6 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1037 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք545 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026