Պատվիրել ծառայություն

$395 000

2 101 $/մ²
4 սեն. · 188 մ² · 4/5 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված34%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 322/մ²$6 548/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 210 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Աբովյան փողոցում ՝ Բժշկական Համալսարանի հարևանությամբ , ստալինյան նախագծի քարե շենքում վաճառվում է ընդհանուր 188 քմ մակերեսով բնակարան ։ Բնակարանը տեղակայված է 4-րդ հարկում և 5-րդ ՝ ավելացրած հարկում ։ Առանձին 2 բնակարն է ՝ առանձին մուտքերով , որը հնարավորություն է տալիս ցանկության դեպքում վարձակալության հանձնել որպես առանձին բնակարաններ ;

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ503՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 136 մ
Նախատեսվող մետրո243 մ
Նոր կանաչ գոտի376 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ599 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$2 940/ամիս
Եկամտաբերություն8.93%

Տեղանք

գնահատական 82/100
Մետրո320 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց440 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)25 մ
Զբոսայգի95 մ
Հիվանդանոց184 մ
Խանութ105 մ
Դեղատուն44 մ
Բուհ93 մ
Կենտրոն1.6 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1041 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց9 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք522 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0103-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս9 527 մ²
Կառուցապատման խտություն0%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026