$82 000
1 822 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 374 մ շառավղում$997/մ²$3 086/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 44.7 քառակուսի մետր մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան՝ Ավան Բաբաջանյան 3/9 հասցեում։ Գազաֆիկացված է, ունի ջեռուցման համակարգ, մշտական տաք ու սառը ջուր, կոնդիցիոներ, արևկողմ է ու լուսավոր։ Շենքի թե առջևի, թե հետևի կողմում կա խաղահրապարակ։ Կանգառը շենքի կողքին։ Մոտակայքում կա մանկապարտեզ ու դպրոց։ Վաճառվում է գույքով ու տեխնիկայով։ Շենքում առկա է վերելակ (նոր փոխարինված) : Բնակարանը ունի մի սեփականատեր, թղթերի հետ ոչ մի խնդիր չկա։ Գործակալությունների հետ չեմ համագործակցում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ275՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի976 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 914 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=472
Գնահատված վարձ$545/ամիս
Եկամտաբերություն7.98%
Տեղանք
Մետրո5.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց155 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի101 մ
Հիվանդանոց229 մ
Խանութ256 մ
Դեղատուն350 մ
Բուհ142 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1265 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյանի փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն747 մ
Կոդ01-002-0108-0215
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 326 մ²
Կառուցապատման խտություն69%