Պատվիրել ծառայություն
1/12

$240 000

2 553 $/մ²
3 սեն. · 94 մ² · 7/7 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Երզնկյան փ․, 2 շենք։ Մոտ է Բարեկամություն մետրոյին։ Մոնոլիտ շենք․ 1. Բնակարանը ունի պատշգամբ, հյուրասրահ, խոհանոց, պահոց, 2 ննջարան։ Լոգարանը և սանհանգույցը՝ առանձին են։ 7/7 հարկ, վերելակով։ Մոնոլիտ կարկաս, արտաքին պատերը առանձին ջերմամեկուսացումով։ Մակերեսը՝ 94 քմ (առանց որմնապատերի), առաստաղի բարձր.՝ 2.75մ։ 2. Ձեղնահարկը գտնվում է բնակարանի անմիջապես վերևում, մուտքը՝ աստիճանավանդակից երկաթե դռնով։ Սանհանգույց։ Հնարավոր է բնակարանի վերաձևավորել։ 99 քմ առանց փաստաթղթի: Առաստաղի բարձր.՝ 1.85մ։ 3. Ավտոտնակ՝ շենքի բակում, 2 մեքենայի համար։ Մոնոլիտ, մակերեսը՝ 28.5 քմ։ Վաճառվում է առանձին։ Առավելություններ 1. Արևային կողմում, տեսարան Երզնկյան փ․ և Արարատ լեռ։ 2. Անմիջապես շենքին կից գործում է սուպերմարկետ, նաև այլ սննդի խանութներ։ 3. Հարմար հատակագիծ։ Բնական փայտի մանրահատակ (կա լաքապատման կարիք) 4. Հայկական մանղալ տեղադրված աստիճանավանդակին կից։ 5. Բնակարանից հնարավոր է ստանալ 2 առանձին մեկ ննջարանով բնակարաններ։ 6. Հնարավոր է ձեղնահարկի տանիքին ավելացնել մեկ լիարժեք նոր հարկ։ 7. Մոնոլիտ ավտոտնակ (2 մեքենայի համար) ՝ 40,000 ԱՄՆ դոլար։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 738
Գնահատված վարձ$1 380/ամիս
Եկամտաբերություն6.9%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026