Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 350 000

4 355 $/մ²
5 սեն. · 310 մ² · 14/17 հարկԲաղրամյան պողոտա , Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 243/մ²$7 801/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բաղրամյան պողոտայում գտնվող էլիտար նորակառույց լավագույն շենքերից մեկում վաճառվում է 310 ք/մ մակերեսով դիզայներական գեղեցիկ լուծումներով վերանորոգված 5 սենյականոց բնակարան Վաճառքն իրականացվում է բարձրորակ ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Բաղկացած է՝ Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակից Խոհանոցից 4 ննջասենյակից, որոնցից մեկը սանհանգույցով և զգեստասենյակով 4 սանհանգույցից Բաց պատշգամբից` Գեղեցիկ տեսարանով Վերանորոգումն իրականացվել է բարձրորակ նյութերով Ջեռուցումն իրականացվում է ֆանկոլային համակարգի միջոցով Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները Նկարահանումն արվել է «Խաչատրյան» անշարժ գույքի գործակալության կողմից Ներբեռնումը և կրկնակի օգտագործումը խստիվ արգելվում է

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7813՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 24 մ
Նախատեսվող մետրո377 մ
Նոր կանաչ գոտի644 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$5 038/ամիս
Եկամտաբերություն4.48%

Տեղանք

գնահատական 67/100
Մետրո517 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց230 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)203 մ
Զբոսայգի169 մ
Հիվանդանոց180 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն96 մ
Բուհ400 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1017 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա5 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք117 մ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.07.2026