1/12$52 000
1 083 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում$393/մ²$1 699/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է ուլտրա-ժամանակակից, մինիմալիստիկ, լուսավոր, դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարան Ներսիսյան թաղամասում (Բանգլադեշ) ։ Նախավերջին հարկ։ դռները և պատուհանները նոր, Էլեկտրալարերը նոր, ջրի և կոյուղու խողովակները նոր, գույքը նոր, չբնակեցված։ Մոտակայքում գրեթե ամեն ինչ- Դպրոց, մանկապարտեզ, երաժշտական դպրոց, Սուպերմարկետ (Պռոշյան), Շին կոմպլեքս, Ատամնաբուժարան, խաղահրապարակ, Food Cort, ֆիթնես ակումբ և այլն։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին889 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Բնակարան · n=51
Գնահատված վարձ$319/ամիս
Եկամտաբերություն7.36%
Տեղանք
Մետրո66.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ.Չաուշի անվան №24 միջնակարգ դպրոց419 մ
Զբոսայգի64.0 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ84 մ
Դեղատուն301 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն50/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1365 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՆերսիսյան թաղամաս13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր100
Կառուցապատման հետք11 877 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)23%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23







