1/6$87 000
3 222 $/մ²գերագնահատված68%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում$906/մ²$5 631/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք՝ գործող խանութ, Նորաշեն թաղամասում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 27 քմ, առանձին մուտքով, կապիտալ վերանորոգված, օդափոխության համակարգով։ Հարմար է մթերային, տնտեսական ապրանքների, հագուստի խանութի կամ այլ բիզնեսի համար։ Գործող բիզնես՝ պատրաստ աշխատանքի։ Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ12847՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=221
Գնահատված վարձ$373/ամիս
Եկամտաբերություն5.14%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըQSI International School of Yerevan1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)403 մ
Զբոսայգի1.9 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ522 մ
Դեղատուն1.6 կմ
Բուհ2.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՍիլիկյանԹաղամաս
Բարձրություն1091 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՍիլիկյան թաղամաս 1-ին փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք4.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն975 մ
Կոդ01-001-0516-0071
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես564 մ²
Կառուցապատման տոկոս26%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք149 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,26