1/9$302 913,16
2 524 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում$1 403/մ²$4 921/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բաղրամյան պողոտայում վաճառվում է բնակարան՝ քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանը բաժանված է հյուրասրահի, 2 հարմարավետ ննջասենյակի, առանձին խոհանոցի, 1 ս/հ-ի, որը հնարավոր է վերափոխել 2 սանհանգույցի։ Հատակը՝ մանրահատակ և պրես գրանիտ։ Ջեռուցումը՝ գազի վառարան, առկա է տ/ս ջուր, գազ։ Շենքը գտնվում է 1-ին գծում, մուտքը՝ փողոցից ընդհանուր։ Պատուհանները նայում են դեպի բակ և փողոց, բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք և Արարատ լեռ։ Առկա է բաց պատշգամբ, բացօթյա կայանատեղի և դոմոֆոն։ Կահույքը՝ համաձայնությամբ։ Առկա է նաև գործող բուխարի։ Բնակարանին մոտ են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիաներն ու ենթակառուցվածքները։ Կոդ՝C2197 Այլ տեղեկությունների համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6424՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո855 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 239 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 095
Գնահատված վարձ$1 734/ամիս
Եկամտաբերություն6.87%
Տեղանք
Մետրո445 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ69 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)138 մ
Զբոսայգի348 մ
Հիվանդանոց197 մ
Խանութ118 մ
Դեղատուն126 մ
Բուհ724 մ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1057 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա25 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք53 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Կոդ01-003-0133-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես755 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր9որից բնակելի՝ 9
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)2
Կառուցապատման հետք544 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,19