Պատվիրել ծառայություն
1/12

$138 500

2 037 $/մ²
3 սեն. · 68 մ² · 10/10 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայականից բարձր16%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 046/մ²$4 265/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 221 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

📍 Աջափնյակ վարչական շրջան, Ֆուչիկի փողոց\n\nՎաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան՝ 68 քմ մակերեսով, նորակառույց շենքի 10-րդ հարկում։\n\nՀիմնական տվյալներ՝\n\n- 📐 Ընդհանուր մակերես՝ 68 քմ\n- 🛏 Սենյակների քանակ՝ 3\n- 🚿 Սանհանգույց՝ 2\n- 🏢 Հարկ՝ 10/10\n- 📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8մ\n- 🏗 Շենք՝ նորակառույց\n\nԲնակարանը հարմար է ինչպես ընտանիքով բնակվելու, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։ Նորակառույց շենքը և բնակարանի հարմարավետ հատակագիծը այն դարձնում են պահանջված տարբերակ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ191՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 62 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ645 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$775/ամիս
Եկամտաբերություն6.71%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց264 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)65 մ
Զբոսայգի44 մ
Հիվանդանոց112 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն27 մ
Բուհ539 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1095 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖուչիկի փողոց41 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0208-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս34 508 մ²
Կառուցապատման խտություն13%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026